Ratgeber · Mietrecht
Mietvertrag kündigen: Vorlage, Frist & fristlose Kündigung
Sie möchten ausziehen und Ihren Mietvertrag rechtssicher kündigen? Mit unserem kostenlosen Generator erstellen Sie das Kündigungsschreiben in drei Schritten – inklusive automatischer Fristberechnung nach § 573c BGB und fertigem PDF.
3 Monate
gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter
Kündigungsschreiben in 3 Schritten erstellen
Daten eingeben, Frist automatisch nach § 573c BGB berechnen lassen, fertiges PDF herunterladen – kostenlos und rechtssicher formuliert.
Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser. Es werden keine Daten an uns oder Dritte übertragen.
Vertragsparteien eintragen
Hinweis: Diese Vorlage und die Fristberechnung sind eine unverbindliche Hilfestellung und ersetzen keine Rechtsberatung. Prüfen Sie Sonderfälle (z. B. Kündigungsverzicht, befristeter Mietvertrag, Sonderkündigungsrecht) und das berechnete Datum im Zweifel selbst oder lassen Sie sich anwaltlich beraten.
Das Wichtigste in Kürze
- Als Mieter gilt fast immer eine Kündigungsfrist von drei Monaten (§ 573c BGB).
- Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen, damit dieser Monat zählt – der Samstag zählt dabei als Werktag.
- Wirksam ist nur die Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift – nicht per E-Mail, WhatsApp oder Fax.
- Den rechtzeitigen Zugang weisen Sie am besten per Einwurf-Einschreiben nach.
Stressfrei zum Auszug
Die rechtssichere Kündigung Wohnung Vorlage
Sie möchten ausziehen und Ihren alten Mietvertrag kündigen. Der Gedanke an formale Fehler stresst Sie enorm. Eine unwirksame Kündigung bedeutet im schlimmsten Fall doppelte Mietzahlungen. Dieser finanzielle Schaden sprengt schnell Ihr Umzugsbudget. Wir von Umzug TB Jaguar kennen diese Sorge. Seit unserer Gründung 2020 organisieren wir reibungslose Wohnungswechsel und unterstützen Sie mit unserem Umzugsservice rund um den Auszug. Deshalb schenken wir Ihnen unsere anwaltlich geprüfte Kündigung Wohnung Vorlage.
Sparen Sie sich das mühsame Formulieren im Amtsdeutsch. Nutzen Sie unseren intuitiven Generator direkt hier. Sie geben Ihre Daten ein. Unser System berechnet die genaue Frist. Sie erhalten sofort ein fertiges PDF. Kostenlos, sicher und perfekt formatiert. Starten Sie jetzt.
In 3 Schritten
Wie unser Kündigungs-Generator Ihre Nerven schont
Der Papierkram vor dem Umzug kostet Zeit. Unser Tool nimmt Ihnen diese Arbeit komplett ab. Wir führen Sie in drei einfachen Schritten zum perfekten Kündigungsschreiben.
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Schritt 1
Daten eingeben
Tragen Sie die Adressen der Vertragspartei ein. Nennen Sie alle Mieter und den Vermieter.
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Schritt 2
Auszugsdatum ermitteln
Sie wählen das Datum der Zustellung. Das Tool berechnet automatisch das korrekte Auszugsdatum nach BGB.
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Schritt 3
PDF herunterladen
Sie laden das Dokument herunter. Alternativ kopieren Sie den Text für Ihr eigenes Textverarbeitungsprogramm.
Unterschreiben Sie das fertige Dokument. Dann ab zur Post. So einfach beenden Sie Ihr Mietverhältnis.
§ 573c BGB
Die gesetzliche Kündigungsfrist: So berechnen Sie richtig
Das Mietrecht in Deutschland schützt Mieter und Vermieter. Eine ordentliche Kündigung erfordert feste Fristen. Für Sie als Mieter gilt fast immer eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Diese Frist sichert Ihnen ausreichend Zeit für den eigentlichen Umzug in die neuen vier Wände – rechtzeitig sollten Sie dann auch das Halteverbot für den Umzug einrichten lassen.
- 3 Monate
- gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter (§ 573c BGB)
- 3. Werktag
- bis dahin muss die Kündigung im Monat zugehen
- Samstag
- zählt als Werktag – Sonn- und Feiertage nicht
Der dritte Werktag eines Monats entscheidet
Sie müssen den Mietvertrag fristgerecht kündigen. Das Gesetz (§ 573c BGB) setzt dafür einen klaren Stichtag. Ihr Schreiben muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter vorliegen. Nur dann zählt dieser Monat noch zur Frist.
Wichtig für Ihre Planung: Ein Samstag zählt rechtlich als Werktag. Sonn- und Feiertage verlängern die Frist entsprechend. Unser Generator berechnet dieses Datum automatisch für Sie. Das gibt Ihnen maximale Sicherheit.
Rechtssicher kündigen
Formvorschriften: So kündigen Sie rechtswirksam
Viele Mieter machen einen fatalen Fehler. Sie kündigen mündlich oder per E-Mail. Das ist rechtlich unwirksam. Eine Kündigung des Mietvertrags muss zwingend schriftlich erfolgen. Das fordert das Bürgerliche Gesetzbuch.
Papierform
Drucken Sie das Dokument aus oder schreiben Sie es per Brief.
Unterschrift
Sie müssen das Schreiben eigenhändig unterzeichnen. Ein Fax oder eine digitale Signatur genügen meist nicht.
Gemeinsam kündigen
Stehen mehrere Personen im Mietvertrag? Dann müssen alle Hauptmieter unterschreiben. Das gilt auch bei Trennungen.
Keine Begründung
Bei einer ordentlichen Kündigung fordern Gerichte keine Angabe von Gründen.
Nutzen Sie im Text klare Formulierungen. Der Satz „Hiermit kündige ich das Mietverhältnis fristgerecht zum Monatsende“ reicht aus. Ergänzen Sie sicherheitshalber den Zusatz „hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt“. Unsere Kündigung Wohnung Vorlage enthält genau diese rechtssichere Formulierung.
Ausnahmen
Sonderfall: Fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrecht
Manchmal reicht die dreimonatige Frist nicht aus. Das Mietrecht erlaubt unter bestimmten Voraussetzungen eine außerordentliche Kündigung. Diese Ausnahmen brechen die normale Kündigungsfrist.
Das Sonderkündigungsrecht nutzen
Ein Sonderkündigungsrecht entsteht bei drastischen Änderungen des Mietvertrages. Kündigt Ihr Vermieter eine saftige Mieterhöhung an? Dann dürfen Sie mit einer Frist von nur zwei Monaten kündigen. Gleiches gilt bei einer extremen Modernisierung der Mietwohnung. Kündigen Sie in diesen Fällen explizit unter Berufung auf den entsprechenden Paragraphen.
Wann dürfen Sie fristlos kündigen?
Eine fristlose Kündigung beendet das Mietverhältnis sofort. Gerichte legen die Hürden hierfür sehr hoch. Es müssen gravierende Mängel vorliegen. Ein massiver, gesundheitsgefährdender Schimmelpilz rechtfertigt diesen Schritt. Auch ein dauerhafter Ausfall der Heizung im Winter erlaubt diesen harten Schnitt. Suchen Sie bei solchen Problemen vorab rechtlichen Rat.
Auf Nummer sicher
Das Kündigungsschreiben richtig verschicken
Sie haben die kostenlose Vorlage ausgefüllt und unterschrieben. Jetzt muss der Brief zum Vermieter. Der Nachweis des rechtzeitigen Zugangs liegt immer bei Ihnen als Mieter. Gehen Sie hier kein Risiko ein.
- Persönliche Übergabe: Werfen Sie den Brief gemeinsam mit einem neutralen Zeugen in den Briefkasten des Vermieters. Noch besser: Lassen Sie sich den Erhalt direkt auf einer Kopie quittieren (Empfangsbestätigung).
- Per Einschreiben verschicken: Verschicken Sie das Dokument per Einwurf-Einschreiben. Der Postbote dokumentiert den exakten Einwurf. Das reicht als Nachweis vor Gericht.
- Einschreiben mit Rückschein: Diese Methode wirkt sicher, birgt aber Tücken. Trifft der Postbote den Vermieter nicht an, hinterlässt er eine Benachrichtigung. Holt der Vermieter den Brief nicht ab, gilt das Schreiben nicht als zugestellt. Die Frist verstreicht ungenutzt.
- Bestätigung & Übergabe klären: Bitten Sie in der Kündigung um eine schriftliche Bestätigung und klären Sie frühzeitig den Termin für die Wohnungsübergabe.
- Neue Adresse mitteilen: Teilen Sie der Hausverwaltung zeitnah Ihre neue Adresse mit. Das erleichtert die Rückzahlung der Kaution.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Viele Mieter hoffen auf eine kürzere Kündigungsfrist durch einen Nachmieter. Das ist ein weit verbreiteter Irrtum. Sie dürfen nicht einfach drei Nachmieter präsentieren und sofort ausziehen. Der Vermieter muss dem zustimmen. Eine echte Ausnahme existiert nur, wenn Ihr Mietvertrag eine explizite Nachmieterklausel enthält. Sprechen Sie freundlich mit Ihrem Vermieter – oft lässt sich eine einvernehmliche Lösung finden.
Bereit für den Neustart? Wir packen das für Sie an.
Ihre Kündigung ist rechtswirksam verschickt. Die Frist läuft. Kümmern Sie sich jetzt um die schönen Dinge Ihres neuen Zuhauses. Überlassen Sie das Kistenschleppen und den Möbelabbau den Profis. Wir von Umzug TB Jaguar aus Leipzig garantieren Ihnen einen entspannten Wohnungswechsel. Lassen Sie uns Ihren Termin sichern – Fordern Sie noch heute Ihr Gratis-Angebot an!